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ZUM THEMA: VORSORGEWOHNUNGEN
- PRIVATE PENSIONSVORSORGE -
Vorsorge für das Alter - Pensionsvorsorgung - Pensionsvorsorge:
Schlagwörter, die derzeitig hoch im Kurs stehen.
Die Vorsorgewohnung versteht sich als Absicherung für die Pension oder den Ruhestand durch Eigentumswohnungen (Immobilien), die eigen-finanziert und fremd-finanziert werden. Die Wohnungen werden dann langfristig vermietet.
Die Mieteinnahmen (nach Steuern) decken die Ratenzahlungen des Darlehens , sodass spätestens bei Pensionsantritt eine schuldenfreie Immobilie vorhanden ist.
Spätere Mieteinnahmen oder der verrentete Verkaufserlöse dienen der Gestaltung der eigenen Pension bzw. der
Pensionsaufbesserung.
Bedeutend dabei ist vor allem die Qualität der Objekte.
Wichtigste Kriterien:
- gute Lage
- vorhandene Infrastruktur (z.B. öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)
- Aufteilung der Wohnung bzw. durchdachter Grundriss
- besondere Detail (z.B. Balkon oder Terrasse)
Die Chance auf Wertsteigerung der Wohnbauten ist eng mit o.a. und vergleichbaren Kriterien verknüpft.
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