Um eine Kostenersparnis zu erzielen, schließen sich Bauwillige zu einer so genannten Baugemeinschaft zusammen. Rechtlich ist eine Baugemeinschaft eine Gesellschaft des bürgerlichen Rechtes (kurz auch nur GbR genannt).
Über diese Gemeinschaft werden z.B. Verträge abgeschlossen, Handwerker beauftragt usw. Meist steht ein Baubetreuer einer Baugemeinschaft zur Seite.