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Bauspardarlehen | Bausparkredite
Wichtig - zu beachten!
* Nehmen sie sich Zeit. Errechnen sie das Familiengesamteinkommen Netto. Die Darlehensrückzahlungsraten sollten dann nicht über etwa 40 % dieses Betrages liegen.
* Besitzer eines Bausparvertrages muss man nicht sein. Besteht allerdings große Nachfrage nach solchen Darlehen, kann es zu Wartezeiten kommen. Dann ist der Besitz eines Bausparvertrages vorteilhaft, da hierbei die Wartezeiten verkürzt werden können.
* Ein Bauspardarlehen kann mit Rückzahlung bis zu 30 Jahren laufen. In dieser Zeitperiode können einige persönliche Veränderungen anstehen, die die Rückzahlung erschweren können. Dies kann z.B. Verdienstausfall eines Partners usw. sein. Sie sollten also beim Darlehensabschluss die Laufzeit mit im Blick haben.
* Je länger die Laufzeit ist, um so niedriger sind die Rückzahlungsraten.
* 30 % der Gesamtkosten sollten sie aus ihrer eigenen Tasche bewerkstelligen können. Denn die Bauspardarlehenszugabe geht bis maximal 80 % (in der Regel jedoch 70 %) des Liegenschaftsgesamtwertes.
* Vergleichen sie Angebote der einzelnen Anbieter, da diese sehr unterschiedlich ausfallen können.
* Die Rückzahlung des Darlehens beginnt in aller Regel 2 Monate nach erster Auszahlung. Diese rückzahlungsfreie Zeit kann per Vereinbarung auf bis zu 6 Monate ausgeweitet werden.
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