Was ist zu beachten wenn die Zinsbindung ausläuft? Welche Auswirkungen hat das auf mein Darlehen / Bau -Kredit?
Vor Ablauf der Zinsbindung erhält man i.d.R. ein (Kredit) Verlängerungsangebot von der bestehenden Bank.
- aktuelle Zinsen sind extrem niedrig
- das Geldinstitut bietet oft geringere Monatsraten
Trotzdem sollten sie bei Auslaufen der Zinsbindung (sowie bei Abschluss einer Finanzierung) die persönliche Beratung durch einen unabhängigen Finanzierungsexperten in Anspruch nehmen.
Verschiedene Optimierungsoptionen sind denkbar:
- teilweise Darlehens-Tilgung z.B. durch: Erbschaft, Sparguthaben, Abfindungen, Aktienverkäufe, Fonds ...etc.
- Änderung der Monatsrate für Zins und Tilgung, ermöglicht evtl. einen Restschuldvorteil.
- Anpassung der Zinsbindung, an evtl. veränderte Lebenssituationen und Zinsaussichten
von fünf Jahren wählen und nicht wie üblich zehn oder 15 Jahre.
Rechtzeitig informieren und vergleichen kann bares Geld sparen.
